Arrendamentos, condomínio e consumo
Civil e habitação
Arrendamentos, humidades que vêm do andar de cima, uma quota extraordinária que ninguém explicou, uma cláusula do banco que ninguém leu. São assuntos pequenos que se arrastam porque ninguém responde ao primeiro escrito.
O que as pessoas escrevem no motor de busca
- advogado despejo perto de mim
- problema com o condomínio
- reclamar despesas do crédito habitação
São as pesquisas reais com que se chega aqui. Estão escritas tal e qual porque é o que se pergunta, não como um manual lhe chamaria.
O que inclui
- Arrendamentos: incumprimento, despejo e renovação de contrato
- Condomínios: deliberações, quotas extraordinárias e impugnações
- Reclamações de consumo e contratos bancários
- Danos na habitação e reclamação ao seguro
O que levar à primeira consulta
- Contrato de arrendamento ou escritura da habitação
- Atas da assembleia de condóminos, se o assunto for de condomínio
- Recibos, interpelações e correspondência trocada com a outra parte
- Fotografias ou relatórios dos danos, se existirem
Se faltar alguma coisa, diz-se na consulta e procura-se. Vir sem um papel não invalida a marcação.
O que acontece depois
- 1
Reclamação prévia
Estuda-se o contrato e dirige-se um escrito à outra parte. Boa parte destes assuntos fecha aqui, e é a via mais barata para todos.
- 2
Interpelação formal
Sem resposta, envia-se interpelação com aviso de receção, que fixa a data e deixa registo do que se reclama.
- 3
Ação e execução
Se o assunto continuar aberto apresenta-se ação e, com decisão favorável, explica-se como se executa e que prazos tem.
Prazos
Muitos destes assuntos resolvem-se sem chegar a tribunal. Quando chegam, o prazo é do tribunal da zona e não se anuncia aqui.
Como se cobra
Honorário fixo para o estudo e o escrito de reclamação. Se for preciso avançar para tribunal, orçamento à parte, dito antes de apresentar seja o que for.
O que não inclui: Não inclui solicitador, taxas nem peritos.
Esta página descreve o procedimento em geral. Não é aconselhamento jurídico e não substitui uma consulta: cada assunto depende dos seus factos e das suas datas.
Outras áreas
Sobre este site
A Lindero não existe: este site é uma demonstração
Foi feito por Fernando Gómez de la Mata para mostrar como ficaria o site de um escritório de advogados pequeno. A marca, as pessoas, os dados e as opiniões são inventados; o design, a agenda e o conteúdo, não.
Se precisa de um advogado, este site não o pode ajudar
A Lindero não existe: não há advogados por trás, não se abre nenhum processo e nada do que está publicado aqui é aconselhamento jurídico nem substitui uma consulta. Procure um escritório real da sua zona. Se não o puder pagar, o serviço de orientação jurídica da ordem dos advogados atende sem custo e trata do apoio judiciário; se estiver em perigo, ligue 112. Escrever para o WhatsApp desta página não consegue marcação, nem revisão dos seus papéis, nem uma opinião sobre o seu caso.
Se tem um escritório e quer um site assim
É exatamente isto que se entrega: um site próprio com as suas áreas, os seus honorários explicados e uma agenda que funciona, sem comissões por cliente e sem depender de um diretório. Escreva-me e digo-lhe quanto custa e em quanto tempo, sem compromisso.
Escrever por WhatsAppAbre o WhatsApp com a mensagem escrita. É você quem decide se a envia.
O WhatsApp de Fernando Gómez de la Mata é o único contacto que funciona neste site. O telefone e o email que aparecem no rodapé são de exemplo.