Lloguers, comunitat i consum
Civil i habitatge
Arrendaments, humitats que vénen del pis de dalt, una derrama que ningú va explicar, una clàusula del banc que ningú va llegir. Són assumptes petits que s'enquisten perquè ningú contesta el primer escrit.
El que la gent escriu al cercador
- advocat desnonament a prop meu
- problema amb la comunitat de veïns
- reclamar despeses de la hipoteca
Són les cerques reals amb què s'arriba fins aquí. Estan escrites tal qual perquè és el que es pregunta, no com ho anomenaria un manual.
Què inclou
- Arrendaments: impagament, desnonament i renovació de contracte
- Comunitats de propietaris: acords, derrames i impugnacions
- Reclamacions de consum i contractació bancària
- Danys a l'habitatge i reclamació a l'assegurança
Què portar a la primera consulta
- Contracte d'arrendament o escriptura de l'habitatge
- Actes de la junta de propietaris, si l'assumpte és de comunitat
- Rebuts, requeriments i correus creuats amb l'altra part
- Fotografies o informes dels danys, si n'hi ha
Si falta alguna cosa, es diu a la consulta i es busca. Venir sense un paper no invalida la cita.
Què passa després
- 1
Reclamació prèvia
S'estudia el contracte i es planteja un escrit a l'altra part. Bona part d'aquests assumptes es tanquen aquí, i és la via més barata per a tothom.
- 2
Requeriment formal
Si no hi ha resposta s'envia requeriment amb acusament de rebuda, que fixa la data i deixa constància del que es reclama.
- 3
Demanda i execució
Si l'assumpte segueix obert es presenta demanda i, amb sentència favorable, s'explica com s'executa i quins terminis té.
Terminis
Molts d'aquests assumptes es resolen sense arribar al jutjat. Quan hi arriben, el termini el marca el jutjat de la zona i no s'anuncia aquí.
Com es cobra
Quota fixa per a l'estudi i l'escrit de reclamació. Si cal demandar, pressupost a part, dit abans de presentar res.
Què no inclou: No inclou procurador, taxes ni pèrits.
Aquesta pàgina descriu el procediment en general. No és assessorament jurídic i no substitueix una consulta: cada assumpte depèn dels seus fets i de les seves dates.
Altres àrees
Sobre aquest web
Lindero no existeix: aquest web és una demostració
L'ha fet Fernando Gómez de la Mata per ensenyar com quedaria el web d'un despatx d'advocats petit. La marca, les persones, les dades i les opinions són inventades; el disseny, l'agenda i el contingut, no.
Si necessites un advocat, aquest web no et pot ajudar
Lindero no existeix: no hi ha advocats darrere, no s'obre cap expedient i res del que hi ha publicat és assessorament jurídic ni substitueix una consulta. Busca un despatx real de la teva zona. Si no el pots pagar, el servei d'orientació jurídica del teu col·legi d'advocats atén sense cost i tramita la justícia gratuïta; si estàs en perill, el 112. Escriure al WhatsApp d'aquesta pàgina no aconsegueix cita, ni revisió dels teus papers, ni una opinió sobre el teu cas.
Si tens un despatx i vols un web així
Això és exactament el que s'entrega: un web propi amb les teves àrees, els teus honoraris explicats i una agenda que funciona, sense comissions per client i sense dependre d'un directori. Escriu-me i et dic què costa i en quant de temps, sense compromís.
Escriure per WhatsAppS'obre WhatsApp amb el missatge escrit. Tu decideixes si l'envies.
El WhatsApp de Fernando Gómez de la Mata és l'únic contacte que funciona en aquest web. El telèfon i el correu que apareixen al peu són d'exemple.